Si estás buscando invertir dinero con un menor riesgo, generar ingresos pasivos en dólares y proteger tu patrimonio, es clave elegir el país adecuado para hacerlo. Entre los destinos más populares para la inversión en bienes raíces en Latinoamérica, Panamá destaca como una opción superior frente a países como Colombia, México o República Dominicana.
A continuación, te explicamos por qué comprar apartamento en Panamá representa una oportunidad sólida y estratégica dentro de los mejores proyectos de inversión en la región.
Economía dolarizada y crecimiento sostenido
Panamá cuenta con una economía dolarizada, lo que elimina el riesgo cambiario y brinda mayor estabilidad a tu inversión. A diferencia de otros países de la región, que enfrentan devaluaciones frecuentes, en Panamá tus ingresos y activos inmobiliarios están denominados en dólares.
Además, el país ha mantenido un crecimiento promedio del 4.6% anual en la última década, siendo una de las economías más dinámicas de América Latina. Este crecimiento sostenido refleja un ambiente de inversión favorable, políticas económicas acertadas y una creciente confianza tanto a nivel nacional como internacional. Este contexto económico robusto es un factor clave que respalda y valoriza la inversión en bienes raíces, especialmente en el sector de apartamentos, ofreciendo a los compradores una perspectiva de apreciación y rentabilidad a largo plazo.
Mayor seguridad jurídica para inversionistas extranjeros
Panamá garantiza a los extranjeros los mismos derechos de propiedad que a los nacionales. A diferencia de destinos como México o República Dominicana, donde existen restricciones en ciertas zonas, especialmente en áreas costeras de alto valor turístico. En Panamá, sin embargo, los inversionistas pueden adquirir viviendas con el objetivo de obtener rentabilidad sin enfrentar las trabas legales que existen en otras jurisdicciones, lo que simplifica significativamente el proceso de inversión y ofrece mayor seguridad jurídica.
Además, el país ofrece la Visa de Inversionista Calificado, que otorga residencia permanente con una inversión mínima de USD $300,000. Este programa no solo facilita la adquisición de residencia legal en Panamá, sino que también abre las puertas a una serie de beneficios asociados, como la estabilidad económica, un sistema fiscal favorable y la posibilidad de disfrutar de la alta calidad de vida que ofrece el país centroamericano. La combinación de igualdad en los derechos de propiedad y un programa de residencia por inversión bien estructurado posiciona a Panamá como un destino privilegiado para quienes buscan viviendas para invertir en Latinoamérica.
Rentabilidad en dólares superior al promedio regional
En proyectos inmobiliarios con licencia hotelera en Panamá, como el destacado Ventu, se proyecta un retorno anual por concepto de alquiler considerablemente atractivo, situándose entre un 8% y un 12%. Este margen de rentabilidad supera significativamente los promedios observados en mercados inmobiliarios de gran tamaño en la región latinoamericana, como Bogotá o Ciudad de México. Este modelo permite combinar uso vacacional y generación de ingresos, con respaldo legal y operación profesional.
Alta conectividad y atractivo turístico
El Aeropuerto Internacional de Tocumen conecta a Panamá con más de 90 destinos internacionales, consolidándolo como el principal hub aéreo de Latinoamérica. En 2024, Tocumen gestionó un total de 19,250,384 pasajeros, lo que representó un incremento del 8% respecto al año anterior. De ese total, más de 2.6 millones de pasajeros desembarcaron e ingresaron a Panamá, impulsando la demanda de alquileres de corta duración y posicionando al país como un destino atractivo tanto para turistas como para inversionistas.
Esta afluencia de turistas genera una importante demanda en el mercado de alquileres vacacionales, lo que a su vez dinamiza la economía local y presenta oportunidades para la inversión en propiedades destinadas a este fin. La combinación de una infraestructura aeroportuaria de primer nivel y un creciente sector turístico subraya el potencial de Panamá como un destino atractivo tanto para viajeros como para inversores en el sector inmobiliario.
Ventu: el mejor proyecto para invertir en propiedades en Panamá
Ventu es un proyecto diseñado para maximizar la rentabilidad de los inversionistas internacionales. Sus ventajas incluyen:
- Inversión en propiedades con licencia hotelera, legal para alquileres de corta estancia.
- Operación hotelera a cargo de GLP
- Apartasuites modernas, en ubicación estratégica.
- Retorno en dólares desde el primer día, con administración integral.
A la hora de elegir un destino en Latinoamérica para tu inversión en bienes raíces, Panamá ofrece ventajas que otros países no pueden igualar: seguridad, rentabilidad en dólares, respaldo legal y crecimiento económico. Y con proyectos como Ventu, tu inversión está en manos expertas.
¡Contáctanos y descubre por qué Panamá es el lugar ideal para comprar tu próximo apartamento de inversión!